近年来，随着实体零售与互联网的渐进融合，传统零售企业转型明显提速，市场呈现出回暖态势。加之新零售的崛起，使得实体商业迎来了嗅觉敏锐的资本逐鹿。
纵横商场多年的香港富豪李嘉诚先生，也用实际行动向我们展示了商铺的投资价值。历年来，他手上持有最多也最花精力的，便是恒久的固定资产——商铺。
在各种叠加外部因素以及各项政策利好下，商铺无疑是一种传统稳妥的投资方式。
什么样的商铺才是最好的投资商铺
一看城市
从城市发展的角度来说，快速发展的城市无疑是投资发展潜力空间大的选择，价值增长的速度可预期，市场发展空间和容量相比其他城市会更大。其中政策的倾斜助推，城市商业向上快速发展。
二看区域
道路的改建、拓宽，城市区域的整体规划，都对商铺的价值有极大的影响。随着城市扩张，交通升级，更多人口的聚集，生活需求量的提升，必将催生新的商业需求和价值。
三看地段
决定房地产价值要素的是什么？地段，地段，还是地段！李嘉诚的地段论更适合商业地产投资。如果商铺的周边是大型项目综合体及社区，那么该片区将会引来大量的消费群体，商铺的价值自然就会水涨船高。
四看企业
发展稳定、实力雄厚的开发企业一般独具商业眼光，投资选择也比较正确，所以买商铺最好找有口皆碑的品牌企业，这样在保证工程质量、如期交付使用的同时，还能够通过企业自身的品牌影响力、商业合作伙伴快速把商圈运营起来，从而让投资者受益。
五看产品
商业项目的规划方向、硬件设施、地理位置等内容都是商业项目乃至区域未来可持续性发展的重要因素。一个好的商业项目，能够实现差异化经营发展，挖掘新商业空间和发展，吸引更多的商业投资。
由此可见，紧跟城市的发展规划、商业地产发展的趋势，能够满足商户对商铺新的需求点，有潜力区域有价值的项目，即是最佳的投资商铺，亦能收获长期有效的收益。
恒大品清首府
临海铂金旺铺 撬动商业大财富
政策好，区位财富不言而喻
滨海CBD位置
战略区位优势无可复制
享政府各项利好政策
抢占未来百年财富
地段好，广纳四方无尽财源
主城核心商圈原点坐标
商业前景不可估量
汇聚海滨大道鼎盛人气
铂金地段成就未来商业王者
客流多，带动千万财富滚滚而来
约1.5万㎡国际商业街
休闲、娱乐、购物首择之地
周边万千人潮滚滚而来
商家轻松坐享无尽财源
消费高，推动资产高成长
恒大品清首府&悦珑湾双社区
超万高端优质业主群体
多家品牌高端社区紧邻
逾10万高端固定消费客群
成本低，易入手即买即赚
社区底商，经营难度低
面积小，易入手，易获利，易升值
普遍回报率约6%-8%
看得到的财富回报
配套醇熟，持续稳定消费群
约9000㎡国际幼儿园
毗邻东涌中心小学、东涌中学等
庞大师生人潮带来稳定消费客群
多重保障，生意无忧
多户型，满足多种业态需求
建面约25-212㎡户型，多种业态需求
商铺层高约4.2-5.35米
开间约4.2米，进深最小约5.1米
格局方正，空间使用率高达97%
恒大品牌，提升物业价值
“金碧物业”确保长久有效物业价值
超9A带装修理念，予您臻品商铺
提前引进美宜佳、立德药业等品牌
强强联合，实现商家共赢
汕尾恒大品清首府
约1.5万㎡国际风情商业街
紧邻核心交通枢纽
万千人潮红利
万亿恒大品质保障
醇熟商业配套
建面约25-212㎡滨海核心旺铺
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